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房产税已经在两个城市进行试点了
发布时间:2018-12-16 浏览:作者:admin

不管是买的房子还是出租的房子,都是要交房产税的。所以如果是买的房子自己住的话,就是房子原本的价减去10%到30%的价格之后的金额数目。而如果是出租的房子的话,那么就会以出租的租金作为征收依据了。不过具体的征收的金额数目,不同的地区是有着不同的标准的。
 
随着国家的调控和房地产市场的发展,房产税以后也将是我们需要缴纳的一种税收。而对于房产税有很多人还不太了解,大家可以往下看看,同时也了解一下试点城市的实施方案,自己心里有一个底。
 
房产税的征收很显然会对一些买房子的人或者是已经拥有房子的人来说是会有一些影响的。但是还是会有这样4种人对于要缴纳的房产税感到担忧。首先第一种人就是购买了那些三四线城市郊区的人,因为三四线城市人口增长过慢,所以将来收房产税的话,压力是非常大的;第二种就是购买了旅游养老产业的人,这些地方的价格本就高,要是有房产税的话,那么压力也会更大了;第三种就是房子负债率非常高的人;第四种就是购买了多套房子的人。这些人一旦要缴纳房产税的话,压力都是会很大。
 
目前的话,房产税已经在两个城市进行试点了,我们以上海为例来看看。在上海,房产税的征收对象是以户口来区别的,本地户口就是购买力两套房子不开始征收,而且如果房子在60平方以下的话,就会免征。而非本地户口的话,就是第一套房子就要征收了,而且不会进行免征。上海每年征收房产税的时间是在12月31号之前,房产缴税的税率为0.4%或者是0.6%,按照房价的70%缴纳。而且如果超过期限还没有缴纳房产税的话,除了会产生一笔滞纳金的话,还会影响我们的信用系统,而且在以后的房产交易中是会受到限制的。以上就是试点城市房产税缴纳的实施方案,大家也可以根据上海具体的方案对于以后房产税的实施做一个心理准备。
 
 

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